Any Basmatzian
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Prados de Providencia, Guadalajara

LOCAL EN RENTA EN PLAZA Y ESQUINA, PLANTA ALTA, PROVIDENCIA GDL

$35,000 For Rent

EB-MA8608
  • 1 Half Bathrooms
  • 25 Parking Spaces
  • 142.11 m² of construction
  • 142.11 m² Lot Size
  • 2016 Age
  • 1 Floor
  • incluido Expenses
  • EB-MA8608 ID
Description

Masaryk Centre está en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación privilegiada en la esquina de Calle Florencia y Avenida Rubén Darío, a un costado del “Walmart Express” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre ya cuenta con Marcas “AAA” reconocidas a nivel nacional e internacional en varios giros de alto tráfico y una Galería de Arte

-Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
-No se cobra mantenimiento adicional. CCTV, Seguridad, Iluminación general, Jardinería, Limpieza y Mantenimiento de las áreas comunes de la plaza ya están incluidos en el valor de la renta.
-Estacionamiento compartido con un total de 5 cajones exclusivos, más 20 cajones públicos adicionales frente a la plaza.

LOCAL 08 está en la esquina, Planta Alta, arriba de CUARTO de KILO, tiene una superficie total de 142.11 m2 y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. Renta en $35,000 más IVA. El local está configurado con 87.85 m2 de área cerrada y una terraza de 54.26 m2. Ambas áreas son 142.11 m2.


AMENIDADES L 08 - PLANTA ALTA
o Doble altura que genera una amplitud excelente.
o Gran iluminación natural.
o 1 oficina administrativa con bodega.
o 1 baño.
o Vista Panorámica a la Av. Rubén Darío
o Elevador montacarga

NOTAS RELEVANTES
o Condiciones: 2 meses de depósito + 2 meses de renta anticipada.
o Se otorga 1 mes de gracia para acondicionamiento del local.
o El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
o Cada prospecto debe pagar $1,000 pesos no reembolsables para su investigación.
o Contrato mínimo de 1 año y NO se reciben apartados.
o En caso de ser aceptado, el arrendatario deberá pagar $3,500 pesos no reembolsables, para elaboración de su contrato.
o El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
o Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público en horario de oficina.

Amenities
  • · Handicap accessible
  • · Elevator
  • · 24 Hour Security
  • · Storge Unit
  • · Accessibility for elderly
  • · Street parking available
  • · Cistern
  • · Terrace
  • · Air conditioning
  • · Closed-Circuit Security System
  • · Door man
  • · Single story
  • · Balcony
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