LOCAL EN RENTA EN PLAZA Y ESQUINA, PLANTA ALTA, PROVIDENCIA GDL

Prados de Providencia, Guadalajara, Jalisco

  • $45,000 En Renta
  • 1 Medios baños
  • 142.11 m² de construcción
  • 142.11 m² de terreno
  • 25 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-LC9908
  • Antigüedad: 2016
  • Medios baños: 1
  • Piso: 1
  • Mantenimiento: incluido
  • Asesor: Any Basmatzian

Descripción

Masaryk Centre está en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación privilegiada en la esquina de Calle Florencia y Avenida Rubén Darío, a un costado del “Walmart Express” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre ya cuenta con Marcas “AAA” reconocidas a nivel nacional e internacional en varios giros de alto tráfico y una Galería de Arte

-Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
-No se cobra mantenimiento adicional. CCTV, Seguridad, Iluminación general, Jardinería, Limpieza y Mantenimiento de las áreas comunes de la plaza ya están incluidos en el valor de la renta.
-Estacionamiento compartido con un total de 5 cajones exclusivos, más 20 cajones públicos adicionales frente a la plaza.

LOCAL 08 está en la esquina, Planta Alta, arriba de CUARTO de KILO, tiene una superficie total de 142.11 m2 y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. Renta en $45,000 más IVA. El local está configurado con 87.85 m2 de área cerrada y una terraza de 54.26 m2. Ambas áreas son 142.11 m2.


AMENIDADES L 08 - PLANTA ALTA
o Doble altura que genera una amplitud excelente.
o Gran iluminación natural.
o 1 oficina administrativa con bodega.
o 1 baño.
o Vista Panorámica a la Av. Rubén Darío
o Elevador montacarga

NOTAS RELEVANTES
o Condiciones: 2 meses de depósito + 2 meses de renta anticipada.
o Se otorga 1 mes de gracia para acondicionamiento del local.
o El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
o Cada prospecto debe pagar $1,000 pesos no reembolsables para su investigación.
o Contrato mínimo de 1 año y NO se reciben apartados.
o En caso de ser aceptado, el arrendatario deberá pagar $3,500 pesos no reembolsables, para elaboración de su contrato.
o El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
o Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público en horario de oficina.

Características

  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
  • Bodega
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Facilidad para estacionarse
  • Cisterna
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Circuito cerrado
  • Portero
  • Una sola planta
  • Balcón

Ubicación

Prados de Providencia, Guadalajara, Jalisco

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